一、招标条件
本项目的招标人为临沂城发物业集团有限公司，临沂城发物业集团有限公司城发印象管理服务、意林小镇保安管理服务和意林小镇保洁管理服务外包采购项目已具备采购条件，现就该项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：临沂城发物业集团有限公司城发印象管理服务、意林小镇保安管理服务和意林小镇保洁管理服务外包采购项目，项目预算总金额为358万元。
2、采购内容：本次采购为临沂城发物业集团有限公司城发印象管理服务、意林小镇保安管理服务和意林小镇保洁管理服务外包采购。
3、资金来源：企业自筹。
4、标包划分：本项目共分为三个包
A包：城发印象管理服务外包，预算金额为118万元/年。
B包：意林小镇保安管理服务外包，预算金额为135万元/年。
C包：意林小镇保洁管理服务外包，预算金额为105万元/年。
5、质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供服务，并随时接受业主的检查、监督。
6、服务周期：服务周期为二年（经招标人考核可续签一年合同，如考核不合格的可随时终止合同）。
三、投标人资格要求
1、投标申请人在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明），并且有能力提供招标项目及相应的技术和服务，有履行合同的所必需的设备和专业技术能力；
2、A包、B包投标人应具有省公安厅核发的《保安服务许可证》或经公安机关批准能提供保安服务；
3、应具备健全的财务会计制度和良好的财务状况；
4、近三年采购活动中没有违法、违规、违纪、违约行为；
5、投标人在参加本次招标活动前3年内在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明及“信用中国”无失信、违法等记录查询证明（查询日期不得早于本项目招标公告发布之日）；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本次招标不允许联合体投标。
四、资审方式：资格后审
五、投标报名及招标文件领取
1、投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台投标人系统网上投标参与。
2、招标文件领取：登录阳光采购服务平台投标人系统网上下载。投标人操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
3、报名时间：2022年1月26日—2022年1月30日。
4、招标文件下载截止时间：2022年1月30日下午17:00。
5、招标文件售价：300元/包，售后不退。各投标人必须用公司账号支付，未在招标文件下载截止时间之前支付招标文件费用的，不具备投标资格。（招标代理账户信息：账户名称：临沂智诚招标代理有限公司；开户行：中国银行临沂金坛支行；账号：224713894694；备注：项目名称简称+标包)。
6、本项目通过阳光采购服务平台发布补充（答疑、澄清）文件，投标人应自行关注交易平台，并及时下载，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
六、投标文件提交
1、制作：投标文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。
2、上传：登录供应商系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
3、递交方式：电子投标文件通过阳光采购服务平台供应商系统递交。
4、递交截止时间：电子投标文件于2022年2月15日09:00时前递交（北京时间）。
七、开标时间和地点
1、时间：2022年2月15日09时00分（北京时间）
2、地点：临沂市兰山区环球国际A座25楼开标室1。
3、本项目为全流程电子化采购，投标人代表须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)现场对上传的投标文件进行解密。
八、发布公告的媒介
本公告在山东省阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、临沂市阳光采购服务平台（http://www.linyi.ygcgfw.com/）、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、临沂智诚招标代理有限公司网站上发布。
九、其他说明
采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件。
十、联系方式
招标人：临沂城发物业集团有限公司
地址：山东省临沂市北城新区上海路与孝河路交汇北200米路西城开大厦
联系人：杨经理
联系电话：0539-8618990
代理机构：临沂智诚招标代理有限公司
地址：临沂市兰山区沂蒙路和智圣路交汇临沂IFC国际金融中心10楼1001室
联系人：杨工
联系方式：0539-8316316
